Объявления Пятигорска Недвижимость Жилая недвижимость Купля-продажа жилой недвижимости Дома, дачи, коттеджи
Согласно технического паспорта домовладения, а также срока эксплуатации дома, описание тех. состояния, объективно - таково:
(сразу скажу, что адрес: ул. Баксанская 17- риэлторы блокируют объявление)
- кровля из черного металла не менялась, не окрашена, подтекает по стыку с коробом дымохода, а также по скату южной стороны;
- стены шлакобетонные , не армированные, имеют скрытые трещины, восточную стену ( угол с южной) удерживает с улицы бетонная тумба, фракцию шлакобетона можно посмотреть на южной стене отодвинув лист металла, стена не оштукатурена.
Кухня деревянная, обложена силикатным кирпичом;
- полы - паркет, требует циклевки и покрытия лаком;
-фундамент из камня, правый южный угол стоит на бывшей навозной яме (ранее в начале 20 века здесь была конюшня), при обильных дождях может разрушиться - учитывая, что вдоль западной стены проходит ливневая канава, для приема дождевой воды;
- отопление, а именно, водогрейные элементы новые, а вся разводка не менялась со дня постройки дома и замурована в стену;
- электропроводка алюминиевая с 1961 года;
И все это не эксплуатируется более пяти лет, отключено, система отопления без воды.
От входных ворот к дому и гаражу придется добираться по проезду , который в собственности у другого владельца, и находится в частном сервитуте.
Проход, а так же проезд, в соответствии с сервитутом, разрешен собственнику в пользу которого определен сервитут и посторонним лицам в присутствии этого собственника,
в связи с этим нельзя будет использовать эту территорию в своих целях, а также чинить препятствия в ее использовании хозяину.
Коммуникации общие, еще делал сосед, состояние видно на фотографии.
Камеры видеонаблюдения на фасаде дома соседа и во дворе принадлежат хозяину дома и земли , которую они контролируют.
Орех во внутреннем дворе придется убирать, он валится на крышу навеса соседа, орехи падая. пробивают шифер, лист и мелкие ветки загадили всю крышу, мешают водостоку.
Владелец сервитута , дом , выходящий окнами на улицу, планирует отремонтировать под гостевой дом ( две студии 2х комнатная квартира - сдача посуточно), перед окнами будет благоустроенная стоянка для гостей .
(сразу скажу, что адрес: ул. Баксанская 17- риэлторы блокируют объявление)
- кровля из черного металла не менялась, не окрашена, подтекает по стыку с коробом дымохода, а также по скату южной стороны;
- стены шлакобетонные , не армированные, имеют скрытые трещины, восточную стену ( угол с южной) удерживает с улицы бетонная тумба, фракцию шлакобетона можно посмотреть на южной стене отодвинув лист металла, стена не оштукатурена.
Кухня деревянная, обложена силикатным кирпичом;
- полы - паркет, требует циклевки и покрытия лаком;
-фундамент из камня, правый южный угол стоит на бывшей навозной яме (ранее в начале 20 века здесь была конюшня), при обильных дождях может разрушиться - учитывая, что вдоль западной стены проходит ливневая канава, для приема дождевой воды;
- отопление, а именно, водогрейные элементы новые, а вся разводка не менялась со дня постройки дома и замурована в стену;
- электропроводка алюминиевая с 1961 года;
И все это не эксплуатируется более пяти лет, отключено, система отопления без воды.
От входных ворот к дому и гаражу придется добираться по проезду , который в собственности у другого владельца, и находится в частном сервитуте.
Проход, а так же проезд, в соответствии с сервитутом, разрешен собственнику в пользу которого определен сервитут и посторонним лицам в присутствии этого собственника,
в связи с этим нельзя будет использовать эту территорию в своих целях, а также чинить препятствия в ее использовании хозяину.
Коммуникации общие, еще делал сосед, состояние видно на фотографии.
Камеры видеонаблюдения на фасаде дома соседа и во дворе принадлежат хозяину дома и земли , которую они контролируют.
Орех во внутреннем дворе придется убирать, он валится на крышу навеса соседа, орехи падая. пробивают шифер, лист и мелкие ветки загадили всю крышу, мешают водостоку.
Владелец сервитута , дом , выходящий окнами на улицу, планирует отремонтировать под гостевой дом ( две студии 2х комнатная квартира - сдача посуточно), перед окнами будет благоустроенная стоянка для гостей .
| Цена: |
3 950 000 руб
|
| Город: |
Пятигорск
|
| Тип: | Продаю |
| Автор: |
|
На сайте с 18.07.2024 
|
|
| Дата: | 18.07.2024 15:02 |
| Номер: | 2646471 |
Сделать объявление:
Ссылка на это объявление:
Местоположение
| Адрес: | Ставропольский край, Пятигорск, Баксанская улица |
| GPS: | 44.037508, 43.045364 |
Похожие объявления
Дома в селе Ставропольского края
200 000 руб
02.04.2024
Дача в жилом районе
600 000 руб
23.10.2020
Дом с земельным участком в Андроповском районе Ставропольского края
1 800 000 руб
07.11.2025
Дом
3 000 000 руб
19.06.2017
Дом в станице Зольская Ставропольского края
3 800 000 руб
05.09.2017
Дом
1 800 002 руб
22.05.2018
VIP Дом 368 м² на участке 7 сот
15 000 000 руб
05.09.2020
Жилой
1 800 000 руб
22.05.2018
Дом
6 300 000 руб
24.02.2018
Дома пл. 974 м2 Пятигорск
70 000 000 руб
07.11.2025
Дом пл. 240 кв.м., в г. Пятигорске
26 000 000 руб
07.11.2025
Дом на Гора посте
3 000 000 руб
03.08.2016
Дом или меняется на квартиру во Владикавказе
1 700 000 руб
02.08.2019
Два дома на одном участке
4 700 000 руб
03.01.2020
Дом
1 750 000 руб
26.10.2017
Дом в Пятигорске
2 100 000 руб
23.08.2016
Дом с участком
2 200 000 руб
17.05.2021
Дом
1 300 000 руб
07.01.2018
Дача 90 м2, на участке 4.5 сот.
2 000 400 руб
14.12.2019
Дом 130 м² на участке 6,9 сот. в Пятигорске
8 500 000 руб
15.02.2022
Дача
200 000 руб
28.02.2020
Уютный домик в п. Пятигорский
2 300 000 руб
24.07.2016
Дом
2 600 000 руб
05.09.2017
Красивый дом в центре Пятигорска
19 000 000 руб
01.12.2017
Дом в г. Пятигорске ул.Тольяти
19 000 000 руб
13.09.2016
Дом
7 000 000 руб
24.12.2016
Отдельно стоящий дом микрорайон Гора пост
3 400 000 руб
12.12.2021
Дома
12 000 000 руб
16.05.2021
1/2 доля в домовладении
3 200 000 руб
24.12.2016
Дом
2 200 000 руб
01.03.2017
|
|
|
|
|
|
|
|
Есть свободное место!
Разместите здесь объявление и его увидит каждый посетитель сайта!
Разместите здесь объявление и его увидит каждый посетитель сайта!
Продается дм в селе Александровского района Ставропольского края. Дом отдельно стоящий, саман. Крыша шифер. Общ. пл. 64 кв.м., 3 комнаты, ко...