Помещение свободного назначения, 2232,6 м²

Продаются нежилые помещения, общей площадью 2232,6 кв.м, кад. 26:33:150217:465, расположенные на арендованном земельном участке площадью 1321 кв.м , кадастровый 26:33:150217:91, категория земель:земли населенных пунктов, разрешенное использование: под существующим узлом связи. Срок договора аренды до 2066г.
На объекте имеются действующие арендаторы, общая площадь сданная в аренду 193,81 кв.м. краткосрочная аренда по 11 месяцев с пролонгацией

Центральные коммуникации: электроснабжение (50 кВт), водоснабжение, отопление, канализация.
Объект находится в центре города, в окружении густонаселенный район: офисные центры. Высокие пешеходный и автомобильный трафики.
Есть возможность размещения рекламной конструкции на фасаде здания, подключения городского телефона, высокоскоростного Интернета.
Отличная транспортная доступность. Парковка осуществляется на территории земельного участка, на котором находится объект недвижимости
Обязательное условие: заключение договора обратной аренды с ПАО "Ростелеком"!

Объект аренды-1: нежилые помещения в здании, общая площадь 697,05 кв. м, с кадастровым номером 26:33:150217:465
Срок аренды 49 (сорок девять) лет с фиксированной ставкой из расчета 150 (сто пятьдесят) рублей за 1 кв. м в месяц без учета НДС.

Объект аренды-2: нежилые помещения в здании, общая площадь 982,9 кв. м, с кадастровым номером 26:33:150217:465
Срок аренды 11 (одиннадцать) месяцев, с возможностью пролонгации на тех же условиях, на тот же срок с фиксированной ставкой из расчета 150 (сто пятьдесят) рублей за 1 кв. м в месяц без учета НДС.

Продажа от собственника ПАО "Ростелеком". Предложение не является публичной офертой. Цена указана с учетом НДС.
Звоните! С радостью ответим на все вопросы.